MitAnfang 50 noch Wohneigentum kaufen?Angesichts der Niedrigzinsphase denken viele Menschen dieser Altersgruppe darüber nach. Ihre Ausgangsbedingungen sind oft günstiger als jene junger Leute. Berufliche Veränderungen und wechselnde Arbeitsorte stehen selten auf der Tagesordnung. Der Nachwuchs hat seine eigene Familie oder eigene Pläne. Und wer heute Anfang 50 ist, hat statistisch gesehen noch gut 30 Jahre zu leben. Doch ist in diesem Alter noch ein Kredit zu bekommen? Eine Altersgrenze für die Kreditvergabe gibt es nicht", versichert Alexander Nothaft vom Verband der Privaten Bausparkassen. Gleichwohl müssten Banken bei der Kreditwürdigkeitsprüfung sehr genau hinschauen. Doch die Generation 50plus hat auch ihre Vorteile. Sie hat nach vielen Jahren im Erwerbsleben etwas auf der hohen Kante.
Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto weniger Fremdkapital wird benotigt. Ein Kredit sollte dennoch möglichst schnell zurückgezahlt werden. Müssen Zins und Tilgung noch aus den Alterseinkünften bedient werden, kann es knapp werden. „Deshalb sollten die über 50-jährigen ihre Finanzkraft vor und nach dem Renteneintritt genau prüfen“, meint Nothaft und rät, mit einer hohen Tilgung von mindestens drei bis vier Prozent einzusteigen. Bei der schnellen Entschuldung kann zudem die Eigenheimrente helfen. Die Eigenheimrente kann nutzen, wer rentenversicherungspflichtig beschäftigt ist. Selber eingezahlt werden vier Prozent des rentenversicherungspflichtigen Vorjahres-Einkommens minus der Zulagen. Unter www.bausparkassen. de und unter www.zfa. deutsche-rentenversicherung-bund.de liest man alle Details. (be.p)
