Explodierende Energiekosten lassen auch die Besitzer von Eigentumswohnungen darüber nachdenken, was sie zur energetischen Verbesserung ihrer Immobilie tun können. Im Unterschied zum Hausbesitzer kann ein Wohnungseigentümer vieles, was aus energetischer Sicht wünschenswert wäre, nicht alleine beauftragen und planen. Denn alles, was die Eigentümergemeinschaft betrifft, muss abgestimmt und gemeinsam beschlossen werden. Das macht Modernisierungen im Wohneigentum eher komplizierter als im Eigenheim.

Daher empfehlen Experten für die Vorbereitung und Qualitätskontrollen während der Baumaßnahmen einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen. Bauherrenberater können beurteilen, welche Maßnahmen innerhalb der Wohnung sinnvoll und eigenständig durchzuführen sind.

Sie können auch im Auftrag der Eigentümergemeinschaft das gesamte Gebäude etwa im Rahmen eines Modernisierungschecks unter die Lupe nehmen und Empfehlungen aussprechen, welche Verbesserungen möglich und sinnvoll sind. Wenn Modernisierungen beschlossen sind, können die Berater die Durchführung mit Qualitätskontrollen begleiten. So lassen sich Mängel und Fehler in der Ausführung frühzeitig erkennen und nachbessern. (djd)